令和７年地価公示

先日、国土交通省より令和７年地価公示が発表されました。

概要として、住宅地は、東京圏の平均変動率は4.2％と4年連続で上昇し、上昇幅が拡大した。
大阪圏の平均変動率は2.1％と4年連続で上昇し、上昇幅が拡大した。
名古屋圏の平均変動率は2.3％と4年連続で上昇したが、上昇幅はやや縮小した。
地方圏のうち、地方四市の平均変動率は4.9％と12年連続で上昇したが、上昇幅は縮小した。地方四市を除くその他の地域の平均変動率は0.6％と3年連続で上昇し、上昇幅は昨年と同じであった。

商業地は、東京圏の平均変動率は8.2％と4年連続で上昇し、上昇幅が拡大した。
大阪圏の平均変動率は6.7％と3年連続で上昇し、上昇幅が拡大した。
名古屋圏の平均変動率は3.8％と4年連続で上昇したが、上昇幅はやや縮小した。
地方圏のうち、地方四市の平均変動率は7.4％と12年連続で上昇したが、上昇幅は縮小した。地方四市を除くその他の地域の平均変動率は0.9％と3年連続で上昇し、上昇幅が拡大した。

工業地は、東京圏の平均変動率は7.1％と12年連続の上昇、大阪圏の平均変動率は7.3％と10年連続の上昇し、上昇幅が拡大した。名古屋圏の平均変動率は3.9％と4年連続で上昇したが、上昇幅はやや縮小した。
地方圏のうち、地方四市の平均変動率は9.3％と12年連続で上昇したが、上昇幅は縮小した。地方四市を除くその他の地域の平均変動率は2.7％と7年連続で上昇し、上昇幅が拡大した。（以上HPより）

となっております。他に特徴的な地価動向が見られる市町村として、長野県白馬村、野沢温泉村、兵庫県豊岡市の城崎温泉が主にインバウンド効果により、北海道千歳市は半導体のラピダス関連による需要増があげられております。https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/tochi_fudousan_kensetsugyo_fr4_000001_00265.html